導(dǎo)讀：記者12月17日從深圳市政府法制辦公室獲悉，1月15日將通過微信平臺“深圳法制”舉行《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例（修訂草案征求意見稿）》網(wǎng)絡(luò)聽證會。

　　記者12月17日從深圳市政府法制辦公室獲悉，1月15日將通過微信平臺“深圳法制”舉行《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例（修訂草案征求意見稿）》（以下簡稱《條例》）網(wǎng)絡(luò)聽證會。

　　據(jù)介紹，深圳率先從香港引入房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理模式，誕生了全國第一個商品房住宅小區(qū)、第一個業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)，出臺了全國首部地方性物業(yè)管理條例——《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》，并于2007年9月25日重新制定頒布《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》，在業(yè)主自治、行業(yè)管理、法制建設(shè)等諸多方面進(jìn)行了有益探索與實踐，并取得了積極成效。

　　記者了解到，隨著社會的不斷發(fā)展進(jìn)步，物業(yè)管理也進(jìn)入了新時代，既迎來發(fā)展的新機(jī)遇，也面臨發(fā)展的新問題。如，國家“簡政放權(quán)”取消了對物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)審批；《物權(quán)法》對物業(yè)管理模式的再定義，規(guī)定了自行管理、委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其他管理人管理等多種方式；業(yè)主自我管理意識顯著增強(qiáng)等。為系統(tǒng)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題，亟需結(jié)合物業(yè)管理新形勢，對已實施十年的法規(guī)予以修訂和完善。

　　據(jù)介紹，聽證會的主要議題包括，是否需要建立業(yè)主大會備案制度并發(fā)放統(tǒng)一信用代碼證書；是否需要設(shè)立物業(yè)管理指導(dǎo)委員會，若需要，如何界定其職責(zé)、更好發(fā)揮其作用；是否需要成立業(yè)主監(jiān)事會；如何設(shè)置業(yè)主委員會及監(jiān)事會成員的資格條件；如何加強(qiáng)和完善對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管。

　　有意向參加聽證會的市民，關(guān)注“深圳法制”微信公眾號，并在12月24日17:00之前進(jìn)入微信公眾號，通過公眾號底部菜單“互動交流”——“微信立法聽證”報名參與聽證。

來源：深圳特區(qū)報